330 m² vielseitige Gewerbefläche – ehem. Kita – 3 Min zum Bahnhof -16–18 Min. nach Düsseldorf

Zur Vermietung steht eine ca. 330 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Wuppertal-Vohwinkel.

Die Einheit wurde zuletzt als Kindertagesstätte genutzt. Aufgrund der großzügigen und offenen Raumgestaltung eignet sich die Fläche auch für Bildungs- und Schulungsangebote, soziale oder pädagogische Einrichtungen, Vereine sowie Tanz-, Sport- und Bewegungsangebote.

Der größte Teil der Fläche besteht aus einem ca. 159 m² großen offenen Raum mit langer Fensterfront und guter Belichtung. Ergänzt wird dieser durch einen weiteren großen Nebenraum sowie verschiedene Neben- und Funktionsflächen.

Bei weiterem Flächenbedarf stehen auf demselben Grundstück außerdem eine ca. 388 m² große Halle mit Büro- und Sozialräumen sowie im Gebäude eine weitere Büroeinheit mit ca. 100 m² zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Die Gewerbefläche befindet sich in Wuppertal-Vohwinkel an der Bahnstraße 26 und verfügt über eine sehr gute regionale Verkehrsanbindung.

Der Regionalbahnhof Wuppertal-Vohwinkel ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen zahlreiche Regionalverbindungen, insbesondere in Richtung Düsseldorf. Die Fahrzeit bis Düsseldorf beträgt je nach Verbindung nur ca. 16–18 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Auch mit dem Pkw ist der Standort gut angebunden. Die Autobahnen A46 und A535 sind jeweils in ca. 5 Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf sowie in das weitere Bergische Land und Ruhrgebiet.

Das Zentrum von Vohwinkel mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Unmittelbar gegenüber dem Gebäude befindet sich eine öffentliche Grünanlage, die bereits von der zuvor in den Räumen betriebenen Kindertagesstätte genutzt wurde.