Großzügige Maisonette mit außergewöhnlichem Raumgefühl

Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen Maisonettewohnung mit rund 186 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung, eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Das Herzstück bildet die rund 50 m² große, zusammenhängende Wohn- und Essbereich im Hochparterre. Durch den Verzicht auf trennende Wände entsteht ein besonders großzügiges und modernes Raumgefühl. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die separate Küche, das Gäste-WC sowie der Haupteingang.

Über eine stilvolle Wendeltreppe aus Metall mit Holzstufen gelangen Sie ins Souterrain. Hier liegen die privaten Bereiche mit den Schlafzimmern, dem hochwertigen Wannenbad und einem weiteren Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Wannenbad befindet sich direkt am Schlafzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt den privaten Bereich.

Besonders attraktiv ist die flexible Raumgestaltung: Zwei derzeit offen gestaltete Bereiche können durch das Einziehen von Wänden zu zusätzlichen abgeschlossenen Räumen umgestaltet werden. Damit lässt sich die Wohnung optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen – beispielsweise als großzügiges Zuhause für eine Familie mit Kindern oder mit zusätzlichen Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern.

Die westlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 18 m² bietet einen schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Besonders praktisch: Von der Wohnung bestehen gleich zwei direkte Zugänge zum Garten – über eine Treppe von der Terrasse sowie über eine eigene Terrassentür.

Die Wohnung wurde 2021 in wesentlichen Bereichen renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Deichstraße liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Bismarck, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive verschiedener Buslinien und der U-Bahn-Linie U11, sind alle Ziele schnell erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren aus und bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag.