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Behagliches Single Apartment möbliert, Elberfeld Nähe Rathaus St. Josef, ruhige Lage Nordbahntrasse

Markomannenstr. 74, 42105 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
765 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Appartment

Suchen Sie ein behaglich möbliertes Apartment mit Küche und Bad in der beliebten Elberfelder Nordstadt? Ruhig gelegen und trotzdem stadtnah !
Ideal auch für Pendler, die am Wochenende nach Hause fahren, da der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar ist.
Das Apartment wurde liebevoll eingerichtet. erst das macht den unvergleichbaren Charme einer Altbauwohnung aus.
Sie könnten zum 1. September 2026 einziehen.
Die geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in der IV. Etage (Dachgeschoß) unseres Hauses.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-489955
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Appartment

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
765 € / Monat
Kaltmiete
635 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Mindestmietdauer (Monate)
6
Frei ab
1. September 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Wohn/Schlafraum liegt zur Hofseite mit freiem Blick über die Dächer
100 cm breites Naturholzbett mit bequemer Dunlopillo Matratze, Kopfkissen und Oberbett.
Kleiderschrank mit Bettwäsche und Frottier Handtüchern, Schreibtisch, 2 Rattanstühle
und ein äusserst bequemer Natuzzi Ledersessel zum relaxen, dazu ein Smart TV.

Bad:
wunderschönes wohnliches Bad mit Wanne und Fenster
Halogenspiegel + Waschmaschine

Küche:
klapp­barer Tisch mit 2 platzsparenden Stühlen
Einbauküche
Backofen/Ceranf­eld
Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Heißwasserkocher etc.
Geschirr, Gläser, Besteck und sämtliche notwendigen Küchen-Accessoirs sind
in ausreichender Menge vorhanden.

Im Eingangsbereich ist eine Diele mit Garderobe

Lage

Unser Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse oberhalb der Fußgängerzone zur Rathausgalerie in der Elberfelder Nordstadt.
Die Elberfelder Nordstadt ist mit ihren verzierten Fassaden und Innenhöfen aus der Gründerzeit äußerst beliebt bei Künstlern und Studenten.

Die nahe gelegene Nordbahntrasse erhöht die Attraktivität der Lage. Sie können dort stundenlang entlang spazieren gehen oder raddahren. Die Trasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für studierende bzw. angehende Ärzte, die in Wuppertaler Kliniken arbeiten möchten, sind die umliegenden Krankenhäuser schnell erreichbar.

Unterrichten Sie an der Bergischen Universität oder bekommen Sie hier einen Studienplatz, können Sie bis zur Mensa fahren, ohne umzusteigen.

Zur Autobahn, der A46 Auffahrt Katernberg sind es nur 2 Minuten Fahrzeit.

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
250m
Sport
200m
Kultur
350m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
400m
Gastronomie
150m
Nachtleben
200m
Natur
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Miete beträgt monatlich 765€ inclusive der Nebenkosten/ Betriebskosten sowie WLAN.
Ihre Energiekosten für Gas /Wasser und Strom sind mit 130€ als Vorauszahlung in der Miete enthalten.
Die Kaution von 1600 Euro ist nach Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Nach Beendigung Ihrer Mietzeit muss die Wohnung in einem sauberen gepflegtem Zustand verlassen werden. Eine obligatorische Endreinigung wird ab 125€ nach Zeit und Aufwand berechnet.
Nichtraucherwohnun­g !
Raucher haben jederzeit die Möglichkeit in unserem begrünten Hof (bei Regen unter einem Glasdach) zu rauchen.
Tierhaltung ist nicht möglich.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse.

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Angebot von: Ernst