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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & neuer Einbauküche in Reinbek

Wildenhofeck 20, 21465 Reinbek – Schleswig-Holstein
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Reinbek.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche: Die aktuell vorhandene Küche wird vor Neuvermietung durch eine neue, moderne Einbauküche ersetzt. Die Wohnung wird somit mit einer neu eingebauten Küche übergeben.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Fahrradkellers und Trockenraums.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an Hamburg verbinden möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-489943
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.520 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Neue Einbauküche (wird vor Übergabe eingebaut)
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Vollbad mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerraum
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Bad und Küche
• Fahrradkeller
• Trockenraum
• Gepflegte Wohnanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Reinbek, einer beliebten Stadt in der Metropolregion Hamburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Ladenzentrum sowie der Täby-Platz mit Wochenmarkt bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und trägt maßgeblich zum hohen Freizeitwert der Umgebung bei.

Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn-Linie S21 in etwa 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien sowie die gute Anbindung an die A24 und die B5 für eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
550m
Einkaufen
200m
Natur
200m
Sport
100m
Kultur
150m
Gastronomie
150m
ÖPNV
250m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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Nach der Besichtigung und bei weiterem Interesse sind folgende Unterlagen einzureichen:
• Selbstauskunft
• SCHUFA-BonitätsCheck
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Mietzahlungsbestätigung des aktuellen Vermieters
• Identitätsnachweis (Personalausweis oder Reisepass)

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Bewerbungsunterlagen im weiteren Auswahlprozess berücksichtigt werden können.

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