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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und offenem Wohnbereich in Zwickau

Flurstraße 2b, 08056 Zwickau – Sachsen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 123 m² viel Platz zum Wohnen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer, das durch die Zusammenlegung zweier Zimmer entstanden ist und mit seiner Größe für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgt – ideal zum Wohnen, Essen und Entspannen auf einer Fläche.
Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Bäder mit jeweils eigenem Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Zwei Außenbereiche runden das Raumangebot ab: ein großzügiger, neu errichteter Balkon sowie eine zusätzliche Loggia laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenkammer stehen zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-489914
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €
Mietsicherheit
1.600 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Flurstraße. Im Zuge der Modernisierung wurde eine neue Balkonanlage in hochwertiger Ausführung errichtet (Stahlstützen, Stahlbetonfertigteil-Balkonpla­tten), wodurch die Wohnung einen zusätzlichen, großzügigen Außenbereich erhalten hat.
Die durchdachte Grundrissgestaltung mit dem offenen, zusammengelegten Wohnzimmer schafft ein modernes, helles Wohngefühl auf einer Etage.

Lage

Die Flurstraße 2b befindet sich in der Zwickauer Bahnhofsvorstadt – zentrumsnah und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Hauptbahnhof Zwickau. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten wie dem August-Horch-Museum oder dem Robert-Schumann-Haus ist von hier aus gut zu erreichen.
Als Hochschul- und Wirtschaftsstandort – unter anderem mit der Westsächsischen Hochschule Zwickau und dem VW-Werk Sachsen – bietet Zwickau zudem eine gute Infrastruktur für Arbeit, Studium und Alltag.

Lage-Check

Gesundheit
450m
Einkaufen
100m
Sport
450m
Kultur
650m
Gastronomie
150m
Natur
900m
Nachtleben
650m
ÖPNV
250m
Kinderfreundlich
900m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
84,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Niels Kalbitz