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3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Von-Coels-Str. 358, 52080 Aachen-Eilendorf (Aachen) – Nordrhein-Westfalen
978 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Neuwertige 3 Zimmerwohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die helle Wohnung bietet neben 3 geräumigen Zimmern eine Duschbad mit Walk-In Dusche viele weitere Annehmlichkeiten. Der große Südbalkon bietet Raum für Entspannung an der frischen Luft und einen Fernblick bis in die Eifel. Die offene Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon ist schicherlich eins der Highlights dieser Wohnung. Und im Winter sorgt die Fussbodenheizung für behagliche Wärme. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage und gelangen mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnungseingangstür. Die 3-fach verglasten Fenster lassen Tageslicht rein und Außengeräusche bleiben draußen.

Dies sind nur einige Highlights dieses seltenen Immobilenangebots.

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Objekt-Nr
OM-489903
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
978 € (zzgl. NK)
Heizkosten
72 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
273 €
Mietsicherheit
2.934 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die hochwertigen ausgestattete Wohnung bietet u.a. eine Rainshowerdusche, Handtuchheizkörper im Bad, elektrische Rollläden oder Verdunklungsrollos, großzügige Fensterflächen, eine Allergikerfreundliche Lüftungsanlage und vieles mehr. Auf Wunsch ist an ihrem Stellplatz eine Wallbox verfügbar.

Lage

Die Wohnung ist verkehrsgünstig in Aachen-Eilendorf gelegen. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind im Ort verfügbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Sport
600m
Einkaufen
100m
Natur
650m
Gesundheit
800m
Kultur
800m
Gastronomie
650m
ÖPNV
50m
Nachtleben
750m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

Die abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch übernommen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dirk Köttgen