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Saniert und praktisch gute 2 Zi Wohnung in Gevelsberg zentrumsnah

Hagener Str. 47, 58285 Gevelsberg – Nordrhein-Westfalen
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

inkl. neuwertiger Küche

Diese anspruchsvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 als Erstbezug. Die Einheit befindet sich im vierten Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich steigern. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Anlage. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich, und der Bezug ist ab dem sofort vorgesehen.

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Objekt-Nr
OM-489819
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neuwertig! 2025 kernsaniert!

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Gevelsberg an der Hagener Straße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen gewährleistet.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Natur
300m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
400m
ÖPNV
150m
Gastronomie
50m
Sport
400m
Kultur
700m
Nachtleben
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Imer Paloja