Haus mit Weitblick

Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Oberzent-Kortelshütte. Durch den ebenerdigen Eingang gelangt man direkt in den geräumigen Flur. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und sich anschließendem Wintergarten bilden das Herzstück dieser Immobilie. Daneben befindet sich die Küche mit zusätzlicher Sitzgelegenheit. Ein kleiner Außensitzplatz neben der Küche lädt zum Frühstück im Freien ein.
Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Bedingt durch die Hanglage befinden sich im Untergeschoss noch zwei weitere vollwertige Wohnräume mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung. Zudem verfügt das Untergeschoss über einen separaten Eingang und ein eigenes kleines Bad. Straßenseitig weist das Untergeschoss drei Kellerräume aus.

Von dem 823 qm großen Grundstück hat man eine unverbaubare, tolle Aussicht auf den Odenwald.

Eine Garage mit großem Abstellraum darunter, bieten genug Platz für ihr Auto, Zubehör und z.B. eine kleine Werkstatt.

Das massive gebaute Haus befindet sich in einem guten soliden Zustand. Vor Einzug sollte jedoch über einen Austausch der Fenster und eine energetische Dachsanierung nachgedacht werden.
Das Haus wird durch eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kortelshütte ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Oberzent mit atemberaubendem Blick über den Odenwald.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen sind im nahen gelegenen Hirschhorn (ca. 8 min) oder Beerfelden (ca. 15 min) zu finden.
In Hirschhorn gelangt man auch zum S-Bahn Anschluss nach Heidelberg / Mannheim.