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Sanierte 3-Zimmer Wohnung mitten in Marktoberdorf - sofort einziehen!
87616 Marktoberdorf – BayernZum Verkauf angeboten wird eine sanierte 3-Zimmer Wohnung fertig zum Erstbezug mitten im Stadtkern Marktoberdorfs.
Knapp 75 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich sowie einem Badezimmer.
Ein großer eigener Kellerabteil sowie ein PKW Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Das gepflegte Mehrfamilienhauses wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Der in 2024 erfolgte Anschluss an das Fernwärmenetz rüstet Sie zudem bestens für die Zukunft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine ausführliche Besichtigung mit Ihnen vor Ort.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-489726
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.856 €
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Gesamtkosten
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ca. 313.856 €
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Hausgeld mtl.
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278 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- heller und südlich ausgerichteter Bereich für Wohnen/Essen/Kochen
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- neue Wohnungseingangstüre und Innentüren
- neue Elektroinstallation inkl. Spotlight im Flur und Badezimmer
- neuer Wandputz
- neuer Fußboden
- neue 2-Fach verglaste Kunststofffenster
Lage
Das Objekt befindet sich sehr zentral und damit fußläufig von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Im Umkreis von etwa 25 Kilometern befinden sich Kempten, Füssen und das oberbayerische Schongau.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem mit dem Zug oder dem Auto in ca. 1 Stunde.
Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B12 und B16 bzw. die Autobahnen A7 und A96 vernetzen Marktoberdorf und dessen starke Industrieunternehmen perfekt mit den südlich gelegenen Großstädten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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112,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Impressum:
Alp & See Immobilien GmbH
Kirchdorferstr. 87
86825 Bad Wörishofen
Registergericht: Amtsgericht Memmingen, HRB 20906
Geschäftsführer: Daniel Grosam, Armin Straub
E-Mail: info@alpundsee-immobilien.com
Telefon: 0176 61505356
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Angebot von: Alp & See Immobilien GmbH
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