Haus zu verkaufen, 113 m², Grundstück 539 m².

Wir verkaufen ein Haus, das wir selbst bauen. Ohne Immobilienmakler, ohne Provision, ohne Zwischenhändler. Wenn Sie sich nach der Dicke der Dämmung oder dem Standort der Klimaanlage erkundigen, erhalten Sie die Antwort von der Person, die das bestellt hat – nicht von einem Makler, der das Haus nur auf Fotos gesehen hat und eine Provision dafür erhält, dass er Ihnen die Tür öffnet. Neubau eines Einfamilienhauses mit 4 Zimmern und Küche, Nymburk-Drahelice. Fertigstellung im ersten Halbjahr 2027. DAS HAUS:
Eingeschossig, ohne Stufen. 113 m² Wohnfläche, Grundstück 579 m². Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellraum, Garderobe im Eingangsbereich, Technikraum. Terrasse, Stellplatz, eingezäuntes Grundstück, eigener Zugang. Energieeffizienzklasse A. Wärmepumpe Luft-Wasser 7 kW mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Photovoltaikanlage 5,1 kWp mit Batterie 11,6 kWh, kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung (85 %), Fenster mit Dreifachverglasung, 16 cm Dämmung. Wärmebedarf für die Heizung: 28,3 kWh/m²·Jahr – die Betriebskosten liegen deutlich unter denen eines üblichen Neubaus. ES WIRD NOCH GEBAUT, UND DAS IST GENAU DIE CHANCE:
Fliesen, Böden, Türverkleidungen, Fassadenfarben, Küchenausstattung – nichts davon ist fertig, und Sie können alles selbst auswählen. Wir kümmern uns auch um Jalousien für die Fenster. Die Änderungen werden nicht von mehreren Personen bearbeitet: Sie teilen uns Ihre Wünsche mit, und diese gehen direkt zur Baustelle.
Wir gestalten auch Gärten:
Blumenbeete, erhöhte Beete für Gemüse, Kieswege, Sandkästen, Schaukeln, Bewässerungssysteme. Und Bäume, die so gepflanzt werden, dass sie im Sommer die Terrasse beschatten – nicht erst nach fünfzehn Jahren. Wir machen das, weil wir zuerst selbst etwas für uns gebaut haben. Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit, wir erstellen eine Visualisierung und realisieren sie. Ebenso die Vorbereitung für einen Pool oder eine Bioklimapergola – solange das Haus noch im Bau ist, kann das ordentlich und kostengünstiger gemacht werden, als wenn es erst nach zwei Jahren wieder abgebaut werden muss.
Sie zahlen erst, wenn etwas fertig ist.
Wir haben die Baugenehmigung und der Bau läuft.
250.000 Kč Anzahlung
Restbetrag bis zu 10 % des Kaufpreises innerhalb von 30 Tagen
der Rest erst nach der Abnahme
Sie geben also den größten Teil des Geldes erst frei, wenn das Haus fertiggestellt und abgenommen ist. Unsere Anwälte erstellen die Verträge, der Kaufpreis wird über ein Anwalts- oder Notarterkonto abgewickelt – Sie zahlen nichts auf Gutgläubigkeit. Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung, und wenn Ihnen dieser Zeitplan nicht passt, passen wir ihn an. Unser Ziel ist es, die Ratenzahlungen so zu gestalten, dass sie für Sie funktionieren. Es gibt keine Provision, da niemand sie bezahlen müsste. Was einer Immobilienfirma zustünde, bleibt entweder bei Ihnen im Preis oder wird in das Haus investiert. Nymburk hat Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und eine Bahnverbindung nach Prag. Sie wohnen ruhig am Rande der Stadt, und alles ist innerhalb von zehn Minuten erreichbar. Kontaktieren Sie uns, und wir zeigen Ihnen das Haus direkt auf der Baustelle.