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Viktoriastr. - Helle Wohnung in ruhiger Lage - Steingrube
Viktoriastraße 3, 31141 Hildesheim – NiedersachsenWohnen mit kurzen Wegen in Hildesheim-Ost: Die kleine, gemütliche Wohnung in der Viktoriastraße überzeugt vorwiegend durch die bereits erfolgte Sanierung und ihre zentrale Lage.
Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft hierzu nutzen.
Anschrift des Objektes:
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31141 Hildesheim
Viktoriastraße 3
1. Obergeschosswohnung
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j.holletzek(at)bautecimmo.de
Tel. 0176 47190844
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Vermietet wird:
- 2.5-Zimmer Wohnung
- ab 01.01.27, nach Absprach mit dem Vormieter auch früher.
- Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume, große Fensterelemente, ruhige Stadtlage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-489654
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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610 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1949
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Ausstattung
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Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einige AUSSTATTUNGSDETAILS:
- Ausstattung mit Naturstein Granit
- Großflächige Fenster
- hohe Deckenhöhen in Altbaustil
- LED Einbaustrahler
- separates großzügiges Kellerabteil
- Wärmegedämmtes Gebäude
- Haustür einschl. Gegensprechanlage
- Badezimmer mit flacher Dusche
- Duschbereich mit Granitelementen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Jeder Raum kann flexibel genutzt werden
- Übernahmemöglichkeit der Küche vom Vormieter
- Der Einzug ist ab dem 01.01.27 möglich, nach Absprach mit dem Vormieter auch früher.
- Rücksichtsvolle Hausgemeinschaft in ruhigen Lebensphasen
- geringe Nebenkosten/Betriebskosten
- Provisionsfreie Vermietung
Die gesamten Betriebskosten/Nebenkosten einschl. Fußbodenheizung und Warmwasser für diese Wohnung liegen bei rd. 150,- €/Monat (außer Strom).
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Hildesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe zur Steingrube.
- T O P - LA G E -
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss Wohnung
Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft hierzu nutzen.
Anschrift des Objektes:
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31141 Hildesheim
Viktoriastraße 3
1. Obergeschosswohnung
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j.holletzek(at)bautecimmo.de
Tel. 0176 4719 0844
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Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
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Angebot von: Julian Holletzek
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