ohne-makler
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

In einem gepflegten Bürogebäude aus dem Jahr 1993 steht eine helle und freundlich gestaltete Büroeinheit mit ca. 72 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die attraktive Bürofläche befindet sich im 1.OG. Die Räumlichkeiten wurden 2024 teilweise modernisiert und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister.

Die Einheit verfügt über:
•ca. 72 m² Bürofläche
•2 große und helle Büroräume
•1 Pantry
•Sanitärbereich
•1. Obergeschoss
•neuer Vinylboden in moderner Holzoptik
•teilweise modernisiert im Jahr 2024

Die großzügigen Büroräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros einrichten.
Ob für ein kleines Unternehmen, eine Kanzlei, ein Beratungsunternehmen, eine Agentur oder als Büro für Selbstständige – die ca. 72 m² große Einheit bietet mit ihren zwei hellen Büroräumen eine vielseitig nutzbare Grundlage für modernes Arbeiten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Räumlichkeiten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-489589
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
2.070 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
72 m²
Gesamtfläche
72 m²
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993

Lage

Die Bürofläche befindet sich am Büchner Weg 1 / Harksheider Weg 86 in 25451 Quickborn und bietet einen attraktiven Standort für Unternehmen, die eine gut nutzbare und überschaubare Büroeinheit suchen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
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Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
100m
Sport
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Natur
150m
Kultur
750m
Nachtleben
200m
ÖPNV
400m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
26,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
125,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Angebot von: Andreas Buchholz