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Top renovierte 3,5-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche

Geigerstraße 9, 75175 Pforzheim – Baden-Württemberg
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden, im Sommer 2026 komplett neu renovierten Wohnung handelt es sich um eine moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Pforzheim. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien und Paare!

Die Wohnfläche von ca. 100 qm ist aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Abstellkammer sowie zwei Gäste-WCs. Die Wohnung ist komplett neu renoviert, sehr hell und hochwertig ausgestattet – mit neuwertigem Laminat-Parkettboden und frisch weiß gestrichenen Wänden. Die hochwertige neue Küche inklusive aller Elektrogeräte gehört dem Vermieter und verbleibt in der Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-489442
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wohnfläche ca. 100 m²
- Helle und hohe Räume mit angenehmen Wohngefühl
- 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken
- Hochwertige, neue Küche inkl. neuwertiger Küchengeräte (im Mietpreis enthalten)
- Neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne mit Waschbeckenunterbauschrank
- 2 Gäste-WCs, jeweils mit Waschbeckenunterbauschrank
- 2 Abstellkammern (Küche und Bad)
- Neuwertiger Laminat-Parkettboden
- Frisch weiß gestrichene Wände
- Teilweise hochwertige Einbauschränke

Lage

Geigerstraße 9 punktet mit einer sehr zentralen aber ruhigen Lage und blickt in den gerade neu errichteten Siegbert-Frank-Park, die neue grüne Lunge Pforzheims. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und die Pforzheimer Innenstadt sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Straßen nach Karlsruhe und ins Umland ist ausgezeichnet. Eine ideale Adresse für alle, die kurze Wege und städtisches Leben schätzen, ohne auf Nähe zu Natur und Erholungsgebieten verzichten zu wollen.

Lage-Check

Einkaufen
200m
ÖPNV
150m
Gastronomie
250m
Gesundheit
500m
Sport
650m
Kultur
450m
Natur
50m
Nachtleben
250m
Kinderfreundlich
250m

Energie

Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Besichtigungstermine ab 31. August, nur über das Portal.

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Angebot von: Emanuel Wimpffen