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Modernies 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage
Kieler Str. 28, 24568 Kaltenkirchen – Schleswig-HolsteinDiese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit rund 55,74 m² Wohnfläche liegt in der Kielerstraße 28 in Kaltenkirchen – ruhig gelegen und dennoch zentral erreichbar.
Die offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über und schafft so ein großzügiges, helles Raumgefühl – ideal zum Kochen, Wohnen und Entspannen in einem. Über die eigene Terrasse gelangen Sie direkt in den dazugehörigen Garten, der zu lauen Sommerabenden und entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung wurde in einem modernen Zustand übergeben und überzeugt zudem mit einer Badewanne im Bad. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder Saisonales.
Nach Bedarf kann ein Stellplatz (50 € mtl.) oder eine Garage (75 € mtl.) dazu gemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-489410
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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2.340 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 55,74 m²
- 2 Zimmer
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten
- Badewanne
- Abstellraum
- Moderner Zustand
- Ruhige Lage
- Stellplatz (50 €/Monat) oder Garage (75 €/Monat) optional anmietbar
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kielerstraße 28 in Kaltenkirchen, in ruhiger Wohnlage und trotzdem mit kurzen Wegen zur Alltagsversorgung. Entlang der Kieler Straße finden Sie mehrere Geschäfte, einen Supermarkt sowie Bäckereien in fußläufiger Entfernung, sodass der tägliche Einkauf schnell erledigt ist.
Der Bahnhof Kaltenkirchen ist an das HVV-Schnellbahnnetz angebunden und wird von der AKN Eisenbahn bedient, auf der Stammstrecke Hamburg-Altona – Kaltenkirchen – Bad Bramstedt – Neumünster – eine direkte Verbindung sowohl Richtung Hamburg als auch Richtung Neumünster ist somit gegeben. Zusätzlich stehen am Bahnhof 244 Park-and-Ride-Stellplätze zur Verfügung.
Kaltenkirchen selbst bietet als Kreisstadt im Kreis Segeberg alles für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen – und punktet gleichzeitig mit seiner Nähe zur Hamburger Metropolregion sowie zum Umland Schleswig-Holsteins.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung wird ausschließlich mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet, um langfristige und stabile Mietverhältnisse zu ermöglichen. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Bei Interesse senden Sie uns bitte die selbst ausgefüllte Selbstauskunft zurück. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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