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Helle und frisch sanierte Büroetage zu vermieten
42579 Heiligenhaus – Nordrhein-WestfalenIhre neue Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und frisch renovierten Bürogebäudes mit insgesamt 3 Stockwerken. Die komplette Etage gehört Ihnen und erstreckt sich auf 187,81 m².
Wir gehen gerne individuell auf Ihre Anforderungen und Wünsche ein, sei es bei der Ausstattung oder auch bei einer Anpassung des Grundrisses an Ihre Bedürfnisse.
Das Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbepark, sodass Synergieeffekte zwischen den Unternehmen bereits bestehen und auch für Sie denkbar wären.
Ihr weiterer großer Vorteil ist, dass das Bürogebäude im Jahr 2021 vollumfänglich modernisiert wurde und Sie sofort einziehen können.
Ausreichend Stellplätze können wir Ihnen nach Absprache ebenfalls zur Verfügung stellen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-489331
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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190 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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390 €
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Mietsicherheit
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3.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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187,8 m²
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Gesamtfläche
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187,8 m²
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Bilder in dieser Anzeige zeigen eine vergleichbare Bürofläche zur Veranschaulichung. Die genaue Raumaufteilung ist dem Grundriss zu entnehmen.
Flexible Grundrissgestaltung: Der dargestellte Grundriss kann bei Bedarf an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an einer Durchgangsstraße in Heiligenhaus und ist damit sehr zentral gelegen und optimal angebunden.
Die Autobahnen in Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gegenüber Ihrer neuen Bürofläche befindet sich ein Einkaufszentrum, sodass Sie sich bequem mit dem täglichen Bedarf eindecken können.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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14,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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75,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Hennig Gewerbepark KG
Hauptstraße 284a
42579 Heiligenhaus
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