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KFW-55, 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit EBK in Tellingstedt (bei Heide)

Sylter Ring, 25782 Tellingstedt – Schleswig-Holstein
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
111 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte können Sie ab eventuell im November 2026 beziehen. Bzw. ab 1. Dezember 2026.

Es handelt sich um die hinten gelegene Wohneinheit mit großem Garten.

Ein großzügiges Badezimmer im Obergeschoß und ein separates WC im Eingangsbereich bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine.

In den vier hübschen, hellen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung- drei Schlafzimmer (oder auch Homeoffice) im OG und ein großes Wohn-/Esszimmer im EG. Ihnen steht außerdem eine moderne Einbauküche zur Verfügung.

Als Parkplatz stehen 1 Carport und ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Zum Aufladen eines E-Autos ist eine 11kw Wallbox bereits installiert.

Das 2020/21 erbaute Objekt wird per moderner Erdwärmepumpe beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.350 Euro (inkl. der progn. Nebenkosten, Wasser & Müllabfuhr, aber ohne die Heizkosten, welche vom Mieter direkt abgerechnet werden). Strom, Telefon, Internet (Glasfaser) werden ebenfalls direkt durch den Mieter organisiert.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-489326
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung im ganzen Haus. Designer-Fußboden als PVC-Belag mit Eiche Holznachbildung und echten Fliesen in der Diele, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Einbauküche mit Herd/ Ofen, Abzugshaube und Geschirrspüler sowie Kühlschrank. In der Küche ist Platz für einen Frühstückstisch. Direkt nebenan ist der Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für eine Waschmaschine.

Einzelcarpor­t mit Abstellraum und einer 11kw Wallbox zum Laden eines Elektroautos.

Elektrische Rollädenkästen für die Fenster und Terrassentüren.

Lage

Schönes, großzügiges Wohmgebiet in Tellingstedt. Kurze Wege nach Heide und zur A23 Richtung Husum, Itzehoe & Hamburg + Rendsburg und Schleswig

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
750m
Natur
1.1km
Sport
750m
Einkaufen
800m
Gastronomie
850m
Kultur
7.7km
Nachtleben
900m
ÖPNV
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
17,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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