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Lebendig wohnen: perfekt geschnittene 2,5-Zi-Wo mit EBK und Südbalkon
Brennerstraße, 70839 Gerlingen – Baden-WürttembergHighlights der Wohnung
•Erstbezug nach Teilmodernisierung:
- mit hochwertigen Vinylböden in den Wohnräumen,
- mit frisch gestrichenen, teilweise neu tapezierten Wänden.
•Ruhige und naturnahe Lage am Feld, am Ende einer Sackgasse, mit fußläufig erreichbarer U6
•Helles Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss
•Einbauküche inklusive Elektrogeräten mit angrenzendem, separatem Essbereich
•Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne und elektrischer Markise
•Teilweise vorhandene elektrische Rollläden
•Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
•Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
•Hausmeisterservice und Winterdienst inclusive (keine Kehrwoche)
Mietkonditionen
•Kaltmiete: 920 € / Monat
•Nebenkosten: 245 € / Monat
davon 85 € kalte Betriebskosten und 110 € Heiz- und Warmwasserkosten
•Gesamtmiete: 1165 € / Monat
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-489285
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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10. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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920 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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245 €
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Mietsicherheit
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2.760 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Für eine erste Einschätzung freuen wir uns, wenn Sie Ihre Anfrage freiwillig um folgende Angaben ergänzen:
1.Anzahl der einziehenden Personen
2.Kurze Vorstellung und Grund für den Umzug
3.Angaben zum Arbeitsverhältnis sowie zum monatlichen Netto-/Gesamteinkommen
4.Gewünschter bzw. frühestmöglicher Einzugstermin
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Brennerstraße in Gerlingen. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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147,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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