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Attraktive Ferienwohnung mit TG für 197 TEUR? (Verkehrswert 394 TEUR); ZV am 14.10.2026
An der Waterkant 4, 18211 Börgerende (Börgerende-Rethwisch) – Mecklenburg-VorpommernTEILUNGSVERSTEIGERUNG – MÖGLICHER ZUSCHLAG AB 197.000 €
Zum Aufruf kommt eine attraktive Ferienwohnung einschließlich Tiefgaragenstellplatz im Rahmen einer gerichtlichen Teilungsversteigerung.
Gerichtlich festgesetzter Verkehrswert: 394.000 €
5/10-Wertgrenze: 197.000 €
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 14.10.2026, 11:00 Uhr
Amtsgericht Rostock, Zochstraße 13, 18057 Rostock
Aktenzeichen: 69 K 63/25
Die Immobilie wird ausschließlich im Rahmen des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens angeboten. Ein freihändiger Verkauf ist nicht möglich.
Wichtig: Die genannten 197.000 € stellen keinen Kaufpreis und kein Mindestgebot dar. Sie entsprechen der gesetzlichen 5/10-Wertgrenze des festgesetzten Verkehrswertes. Der tatsächliche Zuschlagspreis wird ausschließlich im Versteigerungstermin durch das gerichtliche Bietverfahren bestimmt.
Für Bietinteressenten:
Das gerichtliche Verkehrswertgutachten sowie die vollständigen Informationen zum Verfahren können über das zuständige Amtsgericht bzw. das ZVG-Portal (zvg.com) eingesehen werden.
Keine Kontaktaufnahme zum Eigentümer erforderlich. Bitte sehen Sie von Anfragen zu einem freihändigen Verkauf, Kaufangeboten oder Preisverhandlungen ab. Gebote können ausschließlich im gerichtlichen Versteigerungstermin abgegeben werden.
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Objekt-Nr
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OM-489283
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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197.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.860 €
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Gesamtkosten
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ca. 211.859 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
+ Großzügiger Balkon in Nordwest-Ausrichtung
+ Moderner Design-Vinylbelag in allen Wohnräumen
+ 2 vollwertig ausgestattete schicke Badezimmer
+ Großzügiger Wohnbereich mit offener zeitgemäßer Einbauküche
+ 2 ansprechende Schlafzimmer
+ Komplett eingerichtete Ferienwohnung
+ Abstellraum
+ Rollläden an den Iso-verglasten Fenstern
+ Aufzug
+ TG
Lage
Top-Lage an der Ostsee: Die Wohnung liegt in der beliebten Ferienanlage An der Waterkant in Börgerende, in zweiter Reihe zur Ostsee mit teilweise vorhandenem Meerblick. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kombination aus Ostseenähe, ruhiger Lage und der schnellen Erreichbarkeit von Warnemünde, Heiligendamm und Kühlungsborn macht den Standort besonders attraktiv.
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