Sonnige, Luxuriöse, Möblierte, Wohnung mit Balkon & Skylineblick

Es erwartet Sie eine barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage zwischen dem Bahnhofs- und Bankenviertel. Zu der Wohnung gehört eine Marken-Einbauküche und 1 Tiefgaragen-Stellplätz.

Aus­stattung
- Lichtdurchflutet gelegen in der oberen Volletage
- 2,5 Zimmer
- 1 vollwertiges Bad mit Dusche UND Badewanne
- Luxuriöse und neuwertige Marken-Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Ca. 6 m² Balkon/Loggia mit Blick auf die Skyline
- Großer Kellerraum
- Stufenloser Zugang
- Türsprechanlage mit Kamera und Farbbildschirm
- Optimierter Grundriss
- Schön angelegte, ca. 1.500 m² große Grünanlage im Innenhof zur Mitbenutzung
- Gemeinsamer Fahrradkeller

Luxus & Komfort
- Ca. 3 m Raumhöhe
- Sonderedition Bodenfliesen in Bad und Hauswirtschaftsraum
- Markentoilette mit absenkbarem Toilettendeckel (Softclose)
- Vom Standard abweichende, extra hohe Türen
- Ankleidezimmer
- Raumindividuell regulierbare Fußbodenheizung
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Niedrige Heizkosten durch Erfüllung der Anforderungen der EnEV 2014, KfW-Effizienzhaus 70 und Fenster mit Wärme-Isolierverglasung
- Glasfaserverkabelung innerhalb des Hauses bis zur Wohnung
- Cat7-Verkabelung in der Wohnung für besonders schnelle Internetverbindungen
- Elektrische Rollläden
- Homeway-Anschluss für TV, Radio, Telefon und Internet
- Wohnungseingangstür und Fenster mit einbruchhemmender Mehrfachverriegelung
- Sicherheitsstandard entsprechend Widerstandsklasse RC2N

Das Zusammenspiel aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Terrasse und Skylineblick schafft ein exklusives Wohnambiente mitten in Frankfurt.

Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit gehobenem Komfort, kurzen Wegen und außergewöhnlichem Ausblick verbinden möchten.

Die Niddastraße 27 liegt äußerst zentral im Frankfurter Bahnhofsviertel, unmittelbar zwischen Hauptbahnhof, Bankenviertel, Westend und Innenstadt.

Das Bahnhofsviertel befindet sich in einem dynamischen Wandel und verbindet kurze Wege zu Arbeitgebern, Gastronomie, Einkauf und Kultur mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Entfernungen / Anbindung
- Hauptbahnhof: ca. 500 m
- Taunusanlage: ca. 300 m
- Alte Oper: ca. 600 m
- Mainufer: ca. 600 m
- Bankenviertel: wenige Gehminuten
- Innenstadt / Zeil / Hauptwache: schnell zu Fuß erreichbar
- Sehr gute Anbindung an S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Fernverkehr
- Flughafen über den Hauptbahnhof schnell erreichbar

Umgebung
- Große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Taunusanlage und Wallanlagen als nahegelegene Grünflächen
- Oper, Theater und zahlreiche kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar
- Internationales und urbanes Umfeld
- Dynamisch entwickelndes Bahnhofsviertel mit neuen Gastronomie-, Hotel- und Immobilienprojekten
Eine attraktive Lage für alle, die kurze Wege, sehr gute Verkehrsanbindung und urbanes Frankfurter Stadtleben schätzen.