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Viel Platz zum Wohlfühlen - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in fußläufiger Nähe zur Altstadt

Breiter Weg 229 a, 39104 Magdeburg (Altstadt) – Sachsen-Anhalt
412 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49,60 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 50 m² alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Gelegen im Erdgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890, überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, in das der Eingangsbereich mündet. Großzügig gestaltet und durch große Fenster mit viel Lichteinfall versehen, können Sie hier wunderbar relaxen und mit Freunden und Familien zusammenkommen. Im angrenzenden Küchenbereich befindet sich bereits eine moderne Einbauküche.

Das Schlafzimmer wird zu Ihrem privaten Rückzugsort. Es bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und ist mit einem Bodenbelag in Holzoptik versehen, der sich auch im Wohnbereich wiederfindet.

Für private Wellness-Moment verfügt das schöne Mietobjekt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Objekt-Nr
OM-489272(MV-ORO387)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
16. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
412 € (zzgl. NK)
Heizkosten
69 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
81 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.238 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

+ Modernes Duschbad

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter und zentraler Lage im Herzen von Magdeburg, direkt am historischen Breiten Weg. Diese Adresse verbindet urbane Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur.

In direkter Nachbarschaft – rund um den nahegelegenen Hasselbachplatz sowie im Umfeld des Magdeburger Doms – erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, gemütlichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kulturelle Wahrzeichen wie die Grüne Zitadelle von Hundertwasser, die Elbuferpromenade und der weitläufige Stadtpark Rotehorn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Naherholung im Grünen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in alle Stadtteile. Autofahrer profitieren zudem von der zügigen Erreichbarkeit der Bundesstraßen B1 und B71 mit direktem Anschluss an die Autobahnen A2 und A14.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
100m
Gastronomie
50m
Kultur
250m
Gesundheit
50m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
150m
Natur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

+ Es werden eine Indexmiete und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin