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Frisch saniertes Highlight in Hamburg-Schnelsen: Helle Wohnung ab 01.09. zu vermieten!

Frohmestraße 46, 22457 Hamburg (Schnelsen)
1.007 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten, vierstöckigen Altbaus. Trotz ihres historischen Baujahrs von 1890 präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die modernes Wohnen in historischem Ambiente ermöglicht.

Der großzügige Wohnbereich lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Im angrenzenden Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der Raum bietet Ihnen die nötige Ruhe und Geborgenheit, um sich nach einem ereignisreichen Tag zurückzuziehen und neue Energie zu tanken.

Die Küche, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können, bietet alle notwendigen Anschlüsse. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Küchenzeile zu gestalten und Ihre kulinarischen Ideen in die Tat umzusetzen.

Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet. Es verfügt über eine praktische Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Anordnung der Sanitärobjekte sorgen für ein angenehmes Nutzungserlebnis.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-489135(MV-BXW806)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.007 € (zzgl. NK)
Heizkosten
86 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
169 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
255 €
Mietsicherheit
3.021 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890

Angaben zur Ausstattung

+ Sanierter Zustand
+ Modernes Duschbad

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage im Herzen von Hamburg-Schnelsen. Als belebte Hauptader des Stadtteils bietet die Frohmestraße eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind bequem fußläufig erreichbar und verleihen dem Quartier eine hohe Lebensqualität mit gleichzeitig fast dörflichem Charme.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie das überregionale Verkehrsnetz ist optimal. So sind die Autobahnen A7 und A23 in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die nahegelegene AKN-Station (künftige S5) exzellent ausgebaut. Das nahegelegene Niendorfer Gehege und weitläufige Grünanlagen in der Nachbarschaft laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ruhe in der Natur.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
100m
Sport
150m
Gastronomie
50m
ÖPNV
50m
Kultur
250m
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Sonstiges

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Angebot von: moovin