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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Bedingrade
Am Roten Haus 31, 45359 Essen (Bedingrade) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden.
Die Lage im 1. Obergeschoss verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer komfortablen Erreichbarkeit der Wohnung.
Highlights auf einen Blick
2,5 Zimmer
1. Obergeschoss
Balkon
Ruhige Sackgassenlage
Gefragte Wohnlage in Essen-Bedingrade
Gut geschnittener Grundriss
Angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld
Gute Verkehrsanbindung
Ab sofort verfügbar
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-489121
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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570 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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1.710 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Baujahr
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1971
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Angaben zur Ausstattung
Verfügbarkeit und Besichtigung
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden.
Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen-Bedingrade, einem gewachsenen Wohngebiet im Essener Nordwesten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnbebauung und eine gute Infrastruktur aus.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage in einer Sackgasse. Der geringe Durchgangsverkehr sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und erhöht die Wohnqualität deutlich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar.
Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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149,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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