ohne-makler
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im UG bietet auf 80 Quadratmetern viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ist zudem für Wohngemeinschaften geeignet. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Terasse oder nutzen Sie den gemeinschaftlichen Garten für eine kleine Auszeit im Freien. Haustiere sind in diesem Objekt ausdrücklich erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen somit eine langfristige Planungsperspektive.

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Objekt-Nr
OM-489005
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
299 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
299 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Weinbergstraße in Leonberg zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar, was den Standort zu einer praktischen Wahl für Berufstätige und Familien macht.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
350m
Einkaufen
200m
Sport
350m
Kultur
300m
Gastronomie
150m
Natur
200m
Nachtleben
150m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
70,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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