Erstbezug nach Kernsanierung: helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK und TG-Garage

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss (Aufzug) wurde 2026 vollständig saniert und wird nun erstmals nach der Sanierung vermietet:

- Neues Badezimmer und separates Gäste-WC – komplett neu gefliest, neue Sanitärobjekte, bodennahe Dusche, neue Badmöbel

- Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten – in der Miete enthalten

- Neue Böden in allen Räumen (Vinylboden in Holzoptik)

- Elektrik erneuert inkl. neuem Verteilerkasten und zusätzlichen Steckdosen

- Wände und Decken frisch verputzt, tapeziert und gestrichen; neue Innentüren

- Neue Fenster und Heizkörper

- Zwei Balkone mit weitem Ausblick über Nürtingen sowie Umland

- Kellerraum sowie Einzelgarage in der Tiefgarage (separat angemietet, +50 €/Monat)

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (WEG mit professioneller Hausverwaltung). Geheizt wird umweltschonend über Fernwärme (Wärmeversorgung Roßdorf); die Heizkosten rechnet der Versorger direkt mit Ihnen ab.

Nürtingen ist mit rund 42.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum in der Region Stuttgart – geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales, der nahen Schwäbischen Alb und der Atmosphäre der historischen Altstadt. Die Stadt bietet kulturelle Vielfalt, alle Schularten bis zum Gymnasium sowie eine eigene Hochschule. Über die B313 erreichen Sie schnell die A8, den Stuttgarter Flughafen und die Landesmesse; vom Nürtinger Bahnhof geht es direkt nach Stuttgart, Tübingen und Kirchheim.

Der Stadtteil Roßdorf liegt auf einem sonnigen Höhenrücken nur einen Kilometer südlich der Kernstadt und vereint ruhiges, grünes Wohnen mit kurzen Wegen. Lebensmittelmarkt, Apotheke, Bank, Post, Friseur, Gastronomie sowie Ärzte finden Sie direkt im Stadtteil, ebenso zwei Kindergärten und die Roßdorfschule. Die Bushaltestelle „Roßdorf Liebermannstraße" liegt wenige Schritte entfernt, und die umliegenden Felder und Streuobstwiesen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Bushaltestelle: [1] Gehminute entfernt Nürtingen Innenstadt und Bahnhof: in unter [10] Minuten erreichbar Autobahn A8 (über B313): in unter [15] Minuten erreichbar Flughafen Stuttgart und Landesmesse: in unter [20] Minuten erreichbar