moderne attraktive Halle Gewerbe Handwerk Lager 55m² Mering *wie NEU*

Die Halle ist ab Sofort beziehbar.

Diese Einheit (ca.55m²) kostet 428,57€ Netto - (siehe Fotos, eine Parzelle ca. 5,3m x 10,5m), brutto 510€.

Die ca. 3,2-4,5 m hohen Parzellen sind Teil einer in Holz-Skelettbauweise mit Blechwänden erbauten Halle.
LED Deckenleuchten,
ein manuelles Rolltor mit Schlupftüre mit ca. 3,8m x 4m (H x B).

Optional können beheizte Bürocontainer in die Halle gestellt bzw. nach Absprache auch angemietet werden. Alternativ kann auch auf eigene Kosten ein 1. Stock eingezogen werden.

Der Boden der Halle ist gepflastert. Er ist so tragfähig, dass er auch von LKWs und Staplern befahrbar ist.

Parkplätze bei / vor der Halle sind optional.

Maße pro Parzelle:

- Ca. 5,3m x 10,5m = ca. 55 m²
Wandverkleidung/Wandkonstr­uktion:
- Holzständerbauweise
- Holzständer einseitig mit 15mm OSB-Platten beplankt (Parzelle kann die Rückseite und sichtbare Holzständer beinhalten)
- Beplankung bis zu Decke
Tor
- 1 Sektionaltor mit Schlupftüre
- Höhe* 3.800 mm, Breite* 4.000 mm (* lichtes Durchfahrtsmaß)
kein Ab- / Wasser
Strom
- 1x Sicherungskasten mit 16A-Sicherung und FI-Schutzschalter
- 1x 230V- Steckdose
- 1x Lichtschalter mit 2x LED-Leuchten
- 1x Starkstrom 16A
- weitere Elektroinstallationen sind vom Mieter selbst vorzunehmen und die Kosten hierzu zu übernehmen. In Absprache können hier die Vermieter behilflich sein oder Elektroinstallationen vornehmen lassen.
Lage: Mering Gewerbegebiet St.Afra

Mietpreis: EUR 510,-€ Brutto / 428,57€ Netto (MwSt. derzeit 19%)
Nebenkostenvorauszahlung­: EUR 30€ pro Monat
Kaution: pro Parzelle 1500€
Fußweg zum AVV / MVV: ca. 3 min.
Bahnhof Mering St. Afra: 13 min nach Augsburg / 25 Minuten nach München.
Zustand: Neubau in 2024
Heizung: keine Heizung

Um für beide Seiten möglichst zeitschonend und effizient vorzugehen, bitte ich bei Interesse um Kontaktaufnahme unter Angabe folgender Punkte:
- vollständige Kontaktdaten des Interessenten und (falls abweichend) des potentiellen Mieters (Name, ggf. Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse)
- geplante Nutzungsart (was genau soll gelagert werden?)
- gewünschte Dauer und Umfang der Anmietung.
Gerne werde ich mich dann bei Ihnen melden. Bitte haben Sie aber Verständnis, dass ich zunächst die Zuschriften auswerten möchte und daher nicht innerhalb weniger Tage konkrete Zusagen machen kann.
Selbstverständlich stehe ich bei ernsthaftem Interesse für Fragen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die oben angegebenen Maße unverbindliche ungefähre Angaben sind und Sie die für Ihre Zwecke relevanten Maße ggf. selbst nehmen müssen, gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
Herzlichen Dank!

Sollte diese Halle noch nicht Ihren Wünschen entsprechen, gefällt Ihnen evtl. ein anderes Objekt, das noch nicht online ist:
Vorteile: WC für alle Mieter, Isolierte Halle, 65 m² -640€ inkl. MwSt. ebenfalls in Mering
Gerne direkt danach fragen.

Sie finden uns im Gewerbegebiet Mering St.Afra.

Die angebotenen Gewerbeflächen liegen nur wenige Meter entfernt von der B2. Von dort aus sind Sie in ca. 16 Minuten auf der A8, über die St2380 in 10 Minuten auf der B17.