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Garten hinter dem Haus Vorgarten Küche Bad WC Dusche Essküche (KI bearbeitet) Essküche (KI bearbeitet) Wohnzimmer 8 mm Laminat Wohnzimmer (KI bearbeitet) Schlafzimmer (KI bearbeitet)
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Traum zum Leben mit Garten & Ruhe in zentraler Lager

60385 Frankfurt (Ostend) – Hessen
355.000 €
3
Zimmer
60,31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung
im Frankfurter Ostend
Zentral gelegen - grün und ruhig - provisionsfrei von privat

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-488950
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.308 €
Gesamtkosten
ca. 381.307 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
380 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 355.000 €
Grunderwerbsteuer 21.300 € (6,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.403€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,93%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wasserleitungen in Bad und Küchen vor 5 Jahren komplett gemacht im ganzen Haus, Bad neu renoviert, Laminat und Fliesen neu
Wohnzimmer mit isoliertem Erker und 3-fach-Verglasung.
Garten zur Mitbenutzung - grüne Oase mitten im Ostend.
Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € | Privatverkauf - keine Maklergebühr

Lage

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung
im Frankfurter Ostend

Lage-Check

Sport
Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
219,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss 60,3 qm Grundriss 60,3 qm

Sonstiges

Besondere Vorteile
Nur ca. 2 Minuten zur U7. Die Europäische Zentralbank (EZB) ist in etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad bzw.
rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein schöner Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der
Verkauf erfolgt direkt von privat und damit ohne Maklergebühr.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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