ohne-makler

Achtung: Studierenden-WG! 2 private Zimmer (inkl. Wohnzimmer) für je 490 € Warmmiete

Ravensbrink 9a, 49082 Osnabrück – Niedersachsen
390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
41,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

--- Wir vermieten 2 Zimmer für eine WG ---

Zur Vermietung steht eine charmante, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 41,4 m² Wohnfläche, die teilweise mit originalen Holzdielen ausgestattet ist und so einen ganz besonderen Charakter versprüht. Neben den 2 Schlafzimmern ist das praktische Durchgangszimmer ein echtes Highlight, das sich wunderbar als Esszimmer oder gemütliches Wohnzimmer nutzen lässt.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, die bereits mit einer Spülmaschine ausgestattet ist, eine Waschmaschine steht im Waschkeller zur Verfügung – so können Sie direkt nach dem Einzug ohne großen Aufwand starten.
Das hell gestaltete Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und lässt sich optimal lüften.

Pro privates Zimmer fällt eine Warmmiete von je 490 EUR an (inkl. Strom und Internet).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-488852
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
500 €

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1951
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

🏠 Ausstattung der Wohnung:
41,4 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
Küche mit Küchenzeile und Spülmaschine vorhanden
Waschmaschine in Waschküche vorhanden
Tageslichtbad
Fußb­oden teilweise mit Holzdielen
Kellerraum vorhanden

Stellplatz NICHT vorhanden!

Lage

📍 Lage:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse – ideal für alle, die Ruhe schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Uni und Hochschule, ÖPNV, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
150m
Sport
400m
Kinderfreundlich
250m
Gastronomie
100m
Kultur
650m
ÖPNV
250m
Nachtleben
150m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
204,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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