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Neuwertige möblierte 2-Zimmerwohnung im Souterrain nahe SAP/Heidelberg
69207 Sandhausen – Baden-WürttembergWillkommen in Sandhausen!
Sie suchen eine möblierte und komfortable Wohnung in attraktiver Lage zwischen Heidelberg und dem SAP-Standort Walldorf? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die eigene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und eignet sich damit ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Pendler, die eine bezugsfertige Wohnlösung im Raum Heidelberg/Walldorf suchen.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietangebot enthalten.
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Welcome to Sandhausen!
Are you looking for a comfortable, fully furnished apartment in an attractive location close to Heidelberg and the SAP headquarters in Walldorf? Then this 2-room apartment could be the perfect fit for you.
Offering approximately 64 m² of living space, the apartment features a well-designed layout with a separate bedroom, a bathroom with shower, and a spacious open-plan living and dining area with an integrated kitchen.
A particular highlight is the floor-to-ceiling windows in both the living room and bedroom, providing plenty of natural light and creating a bright and welcoming atmosphere. The private terrace extends the living space outdoors and offers a pleasant place to relax.
The apartment is rented fully furnished, making it an ideal choice for professionals, project employees, or commuters looking for a comfortable and move-in-ready home in the Heidelberg/Walldorf area.
A private parking space is also included with the apartment.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-488813
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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15. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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975 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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125 €
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Mietsicherheit
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2.925 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Terrasse, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
- möblierte Wohnung
Lage
Die Wohnung liegt 900m vom Bahnhof entfernt im Zentrum von Sandhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind daher sehr gut zu erreichen. Über die nahe S-Bahnlinien S3 und S4 sowie die schnell erreichbare Autobahn A5 haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung zur SAP und nach Heidelberg.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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71,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Grundriss UG