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Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4 Außenansicht Seufzerweg 2-4
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Ramstein | MFH | 27 Einheiten | 2.677 qm Wfl. | 437.064€ p.a.

Seufzerweg 2-4, 66877 Ramstein-Miesenbach (Ramstein) – Rheinland-Pfalz
6.900.000 €
2.677 m²
Wohnfläche
3.863 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnanlage in Ramstein, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, 27 Wohneinheiten und 54 Parkplätzen.

Das MFH "Seufzerweg 2" besteht aus 15 Wohneinheiten.
Das MFH "Seufzerweg 4" besteht aus 12 Wohneinheiten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-488790
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
6.900.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 422.430 €
Gesamtkosten
ca. 7.322.429 €
Betriebskosten umgelegt p.a.
75.491 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Jahr letzte Modernisierung
2026
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
2677 m²
Anzahl Stellplätze
54
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
437064 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
437064 €
X-fache Mieteinnahmen
15,79
Anzahl der Einheiten
27
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnanlage wurde stetig gepflegt, renoviert und nach Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen sind entweder in einem guten oder sehr guten Zustand.

Lage

Das Objekt liegt in der Stadt Ramstein-Miesenbach.

Ramste­in-Miesenbach ist eine rheinland-pfälzische Stadt im Landkreis Kaiserslautern mit über 8.000 Einwohnern, einem eigenen Bus- und Zugbahnhof und einer insgesamt sehr guten Infrastruktur.

In der Gemarkung Ramstein, in unmittelbarer Nähe, liegt die AIR BASE RAMSTEIN. Die AIR BASE RAMSTEIN ist ein Militärflugplatz der US AIR FORCE und gleichzeitig das Hauptquartier der US Air Force in Europe, der US Air Force in Africa und das Hauptquartier des Allied Air Command Ramstein.

Lage-Check

Gesundheit
650m
Einkaufen
350m
Natur
600m
Kinderfreundlich
50m
Gastronomie
350m
Sport
350m
Kultur
800m
Nachtleben
550m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
65,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Weitere Informationen zum Objekt werden nach Vorlage eines entsprechenden Bonitätsnachweises gerne zur Verfügung gestellt.

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