Moderne 3 Zimmer EG Whg. mit Garten Energie A

Einige AUSSTATTUNGSDETAILS:

- M O D E R N E - B A U W E I S E-

Die Ausführung des Objektes erfolgte nach der
– Energieeffizienz - sehr geringe Heizkosten.

Im Erdgeschoss: Großzügige Terrasse und privater Garten in Südausrichtung.

Überdachte Terrasse

Hochwertige Ausstattung mit Fliesen in Abstell- und Badezimmern.

Panoramafenste­r einschl. 3-fach Verglasung, U-Glas = 0,50 W/qm*K.

Offener Wohn-Ess-Küchenbereich.

Ele­ktrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren einschl. Alu-Lamellen.

Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera.

Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung. Dauerhafte Frischluft in allen Räumen ohne Energieverluste.

Fußbodenhe­izung in allen Wohnräumen.

Badezimmer und Gäste-WC

Der Duschbereich ist ebenerdig gefliest, bodengleich.

Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der
Wohnung, im Abstellraum.

Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet Anschlüsse.

Jeder Raum lässt sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen.

Fußbodenbeläge können nach eigenen Wünschen geändert werden.

Hochwertige, weißlackierte Innentüren in der gesamten Wohnung.

Terrassenbelag mit zusätzlicher Beschichtung gegen Witterungseinflüsse

Übernahmemöglichkeit der Küche vom Vormieter.

Lademöglichkeit für e-Bikes im Fahrradraum.

Ruhige und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft.

Provision­sfreie Vermietung.

Einzug zum 01.12.26 - Mit Absprache des Vormieters auch früher möglich.

Die kompletten Betriebskosten/Nebenkosten liegen bei rd. 200,- € / Monat (außer Strom).