Sanierte und möblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Loft-Stil mit 24 qm Dachterrasse

Die 71qm große Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse befindet sich in einem 3 Parteien Altbau keine 50 Meter von der Osterstraße entfernt. Die Wohnung wurde umfassend saniert, neu möbliert und kann ab einer Mindestmietdauer von 6 Monaten gemietet werden. Bitte geben sie ihre Wunschmietdauer bei Anfragen an.
Die Wohnung im Loft-Stil hat ein sehr besonderes Raumgefühl und die 24qm große Dachterrasse im Innenhof verschafft den Bewohnern ein unerwartetes Freilufterlebnis mit Weitblick inmitten von Eimsbüttel. Sie lädt für gesellige Abende ein, zu einer Auszeit von Meetings oder zum Ausklingen des Arbeitstages. Die Oberlichter im Hauptwohnbereich und im Bad sorgen zusätzlich zu jeder Jahreszeit für maximal helle Räume und schnelle Frischluftzufuhr. Das gemütlich Schlafzimmer mit Dachschräge bietet einen Ort der Ruhe mit einem großen gemütlichen Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung wird erstmalig nach Sanierung und neuer Möblierung angeboten.

Das Wohnangebot befindet sich in einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile in Hamburg. Eimsbüttel zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Flair, erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus.

Lageeigenschaften im Überblick:
Umfeld & Atmosphäre: Das Objekt liegt in einer vom typischen Eimsbütteler Altbaucharakter geprägten Wohnstraße. Die direkte Umgebung bietet eine charmante, nachbarschaftliche Atmosphäre mit vielen kleinen Cafés, Restaurants und inhabergeführten Läden.

Einkaufsmöglichkeiten:­ Direkt nebenan befindet sich eine Budnikowsky-Drogeriefiliale. Die beliebte Osterstraße – die Haupteinkaufsmeile Eimsbüttels mit zahlreichen Supermärkten, Boutiquen, Arztpraxen und Banken – ist nur ca. 30m entfernt.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Die Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz ist exzellent. Die U-Bahn-Station Lutterothstraße (Linie U2) liegt nur ca. 300 Meter nördlich und verbindet Sie in rund 10 Minuten direkt mit der Hamburger Innenstadt (Jungfernstieg/Hauptbahnhof).
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Anbindung für Pkw: Über die nahegelegene Kieler Straße (B4) besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 (Auffahrt Stellingen) sowie zum Hamburger Stadtring 2.

Freizeit & Grünflächen: Der Eimsbütteler Park („Am Weiher“) sowie verschiedene kleinere Grünanlagen in der direkten Nachbarschaft bieten Erholung im Grünen.

Parks & Spielplätze im Viertel: Der beliebte Eimsbütteler Park („Am Weiher“) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet weitläufige Rasenflächen, Cafés einen großen Spielplatz und ein Planschbecken für den Sommer. Auch der Lindenpark ist schnell erreicht.

Autofreier Alltag & Kurze Wege: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.