Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in attraktiver Lage von Völklingen

Objektbeschreibung

Kaltmiet­e: 550 EUR

Nebenkosten/Heizkosten:­ 300 EUR

Warmmiete: 850 EUR

Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 75 m²

Lage: Kühlweinstraße 4, Völklingen

Zur Vermietung steht eine ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in zentraler und praktischer Lage von Völklingen (Kühlweinstraße 4). Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder Singles, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder ein Gästezimmer suchen. Die Kaltmiete beträgt 550 EUR monatlich zzgl. 300 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten, was eine Gesamtwarmmiete von 850 EUR ergibt. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und praktischer Wohnlage von Völklingen, einer saarländischen Mittelstadt (ca. 40.000 Einwohner) im Regionalverband Saarbrücken mit hoher Mietnachfrage und bester Anbindung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt der A620 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie in Richtung Saarlouis und Frankreich. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Fußnähe, der Hauptbahnhof Völklingen ist in nur ca. 1,5 Kilometern schnell erreicht. Im näheren Umkreis bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Bäckereien, Gastronomieangeboten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, alles, was Mieter für den Alltag schätzen.