Außergewöhnliche Reitanlage mit Erweiterungspotential, Reithalle und Weitblick in der Pfalz

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und großzügig konzipierte landwirtschaftliche Reitanlage in landschaftlich reizvoller Lage in der Pfalz.

Die Anlage wurde für eine moderne, artgerechte Pferdehaltung im Offenstallkonzept entwickelt und verfügt über eine Kapazität von ca. 28 Pferden. Durch ihre durchdachte Aufteilung, die vorhandene Infrastruktur und die großzügigen Flächen bietet sie sehr gute Voraussetzungen für die Fortführung und individuelle Weiterentwicklung eines landwirtschaftlichen Pferdebetriebes.

Ergänzend zum bestehenden Offenstallkonzept sind bereits vier Pferdeboxen im Hallenkomplex genehmigt. Dadurch lässt sich das bestehende Haltungskonzept bei Bedarf um Möglichkeiten zur Einzelaufstallung ergänzen. Eine Ergänzung / Umgestaltung des Konzeptes mit Boxen / Paddockboxen wäre möglich.

Herzstück der Anlage ist die durchdachte helle und luftige Reithalle in moderner Holzbauweise. Ergänzt wird sie durch einen großen Allwetter-Außenreitplatz sowie verschiedene Offenstall-, Paddock- und Weidebereiche.

Eine weitere Besonderheit ist der unmittelbar in die Anlage integrierte, großzügige Aufenthaltsbereich mit Küche und weitläufiger Fensterfront. Der hochwertig gestaltete Raum bietet einen beeindruckenden Blick in die Landschaft und eignet sich neben seiner Nutzung im täglichen Anlagenbetrieb beispielsweise auch hervorragend für Besprechungen, Schulungen oder Seminare.

Die Anlage verbindet damit moderne Pferdehaltung, ganzjährige Trainingsmöglichkeiten, großzügige Außenflächen und eine besondere Aufenthaltsqualität an einem außergewöhnlichen Standort.

Zur Anlage gehören ca. 3,3 ha Eigentumsfläche sowie derzeit weitere ca. 8 ha Pachtflächen. Es besteht die Möglichkeit, noch mehr Eigenland zu erwerben.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Die Reitanlage befindet sich im südlichen Rheinland-Pfalz, am Haardtrand, zwischen Pfälzerwald und Rheinebene.

Die ungestörte Lage ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer weitläufigen Hügellandschaft. Ausreitmöglichkeiten bestehen direkt ab Hof.

Trotz der naturnahen Alleinlage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die A6-Anschlussstelle befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, wodurch insbesondere die Metropolregion Rhein-Neckar sowie das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar sind.

Der im Immobilienportal angegebene Standort dient aus Gründen der Diskretion ausschließlich der regionalen Zuordnung. Die genaue Lage wird erst nach einem qualifizierten Erstkontakt mitgeteilt.