Von Privat: Modernes Haus mit Einliegerwohnung

Wir verkaufen von privat und dementsprechend provisionsfrei dieses schöne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Herzen vom schönen Linow bei Rheinsberg. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Sie!

Die Erdgeschosswohnung bietet auf 105 qm ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvollem Erker bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen (alle mit Außenjalousien, größtenteils elektrisch) sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der Kamin an kühleren Tagen eine behagliche Wärme und Gemütlichkeit schafft. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernisierten barrierefrei zugänglichen Dusche und zeitgemäßem Komfort. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten rundet das Raumangebot ab und bietet Ruhe sowie Entspannung.

Die SEPARATE Einliegerwohnung im Dachgeschoss eröffnet mit 104qm zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ferienwohnung, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Tageslicht sowie einem Balkon. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe mit eigenem Eingang.

ktuell sind die beiden Wohneinheiten nicht miteinander verbunden, ein Rückbau bzw. eine Verbindung erscheint jedoch unkompliziert realisierbar, da eine Treppe im Haus ebenfalls vorhanden ist.

Im trockenen Kellergeschoss finden Sie einen großzügigen und modernen Partyraum, eine praktische Garage sowie die funktionale Öl-Heizungsanlage, welche regelmäßig gewartet wird und auch weiterhin Zukunft bietet.

Das gesamte Haus wird im Rahmen eines ENPAL-Nutzungsvertrages mit nachhaltigem Strom versorgt.
Dieser Nutzungsvertrag wäre von den/dem Nachfolger/n zu übernehmen (ca. 260 €/ Monat).

ktuell sind die beiden Wohneinheiten nicht miteinander verbunden, ein Rückbau bzw. eine Verbindung erscheint jedoch unkompliziert realisierbar, da eine Treppe im Haus ebenfalls vorhanden ist.

Im trockenen Kellergeschoss finden Sie einen großzügigen und modernen Partyraum, eine praktische Garage sowie die funktionale Öl-Heizungsanlage, welche regelmäßig gewartet wird und auch weiterhin Zukunft bietet.

Das gesamte Haus wird im Rahmen eines ENPAL-Nutzungsvertrages mit nachhaltigem Strom versorgt.
Dieser Nutzungsvertrag wäre von den/dem Nachfolger/n zu übernehmen (ca. 260 €/ Monat).

Weitere Infos auch bei Kleinanzeigen unter der ID [Telefonnummer entfernt].