ohne-makler
175.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die ca. 55 m² große Erdgeschosswohnung bietet Komfort und Barrierefreiheit. Wohnzimmer mit Wintergarten, Terrasse und Garten, praktische Küche, Schlafzimmer sowie ein 2026 modernisiertes, behindertengerechtes Bad mit großer Dusche. Ideal für Senioren, Menschen mit Behinderung, Familien oder Kapitalanleger. Gute Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten zu Fuß. Ein Zuhause zum Wohlfühlen und selbstständigen Leben

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Objekt-Nr
OM-488728(wgl-1620543)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.219 €
Gesamtkosten
ca. 189.218 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Grunderwerbsteuer 11.375 € (6,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,07%)
Grundbucheintrag 966 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 720€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,17%

Einzelheiten

Baujahr
2000

Lage

Lage-Check

Natur
200m
Gesundheit
200m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
200m
Sport
200m
Kultur
350m
ÖPNV
50m
Gastronomie
100m
Nachtleben
100m

Sonstiges

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