Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/488717/
Zentrale 3 Zimmer Wohnung in Brühl Zentrum/Ost am Schlosspark, teilmöbiliert mit Einbauküche, Bett
50321 Brühl – Nordrhein-WestfalenHelle, lichtdurchflutete und teilmöblierte Wohnung im Erdgeschoss sucht neue(n) Mieter/in.
Ausstattung: hochwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank, Küchentisch mit Stühlen, Kleiderschrank , Doppelbett mit Matratze und Lattenrost, Spiegelschrank im Badezimmer (alles im Mietpreis inbegriffen), Couch kann bei Bedarf sehr günstig übernommen werden.
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, großer Balkon mit Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer, Gartennutzung, Kellerraum, Gasheizung, eine Garage mit Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet (Anmietung möglich).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-488717
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Oktober 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
795 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.085 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1957
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung (ohne Mehrkosten):
-drei gut geschnittene Zimmer in ähnlicher Größe
-hochwertige Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstanzugshaube, Schränke etc.) mit Esstisch und Stühlen
- Doppelbett (Lattenrost+ Matratze) mit Kleiderschrank
- Spiegelschrank im Bad
- neue moderne Bodenbeläge
- Lampen in vielen Räumen vorhanden, teilweise Gardinenstangen
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in Brühl-Ost, die Fußgängerzone, Fachhochschule, Bahnhof, Schloss Augustusburg sind fußläufig zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Lidl, Aldi, Rewe, Globus Baumarkt), Autobahn nach Bonn liegt nur wenige Minuten entfernt, ruhige Hausgemeinschaft mit berufstätigen Mietern
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
159,24 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Sehr nette und ruhige Hausgemeinschaft, geringe Nebenkosten (es fallen keine Kosten für Aufzug, Treppenhausreinigung, Hausmeister etc.) an.
Nebenkosten: 150,00 € (1 Person), pro weitere Person zusätzlich 50,00 €
Bezug ab 01.10.2026 oder 01.11.2026 möglich,
Positive Schufa-Auskunft und Verdienstnachweise müssen beim Abschluss des Mietvertrages vorgelegt werden.
Bitte geben Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgendes an:
a) gewünschter Einzugstermin
b) Anzahl der einziehenden Personen
c) berufliche Situation
Falls kein regelmäßiges Arbeitseinkommen (Studenten etc.) vorliegt, ist ein solventer "Bürge" (z.B. Eltern) erforderlich.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Hausverwaltung
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/488717/