ohne-makler
870 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Triftstraße 19 bietet auf angenehme Weise urbanes Wohnen mit einem ruhigen Rückzugsort im Grünen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon zum Hinterhof, der abseits des Straßenverkehrs zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und ein separates Schlafzimmer. Die Räume lassen sich flexibel einrichten und eignen sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der Balkon zum Hinterhof bietet sich ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für einen ruhigen Feierabend an.

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Objekt-Nr
OM-488600
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
870 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.610 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Bodentiefe Dusche
Waschmaschinenanschluß­ im Bad
Fahrradabstellplatz im Hof
Effizientes Heizen mittels Wärmepumpe

Die vorhandene Küche kann von den Vermietern übernommen werden; dies ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Frankfurt-Niederrad und bietet eine sehr gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an den Hauptbahnhof und den Flughafen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Umgebung sind fußläufig erreichbar; auch die S-Bahn-Anbindung in Niederrad ist schnell zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Insbesondere die nahegelegene Bruchfeldstraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Gleichzeiti­g bietet Niederrad eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und viel Grün. Der Stadtteil liegt südlich des Mains und ist durch seine Nähe zum Stadtwald sowie zum Mainufer auch für Freizeit und Sport attraktiv.
Die Lage eignet sich damit besonders für alle, die kurze Wege im Alltag, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt miteinander verbinden möchten.

Lage-Check

Gastronomie
100m
ÖPNV
200m
Einkaufen
100m
Sport
50m
Gesundheit
50m
Kultur
250m
Kinderfreundlich
100m
Natur
200m
Nachtleben
100m

Sonstiges

Die Besichtigungen werden am 7. und 8.9. abends stattfinden. Schreibt gerne gleich dazu, ob euch die Abende passen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Roth