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Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Panoramablick auf den Schwarzwald

76593 Gernsbach – Baden-Württemberg
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & frischem Sanierungsstandard – ab 01.10.2026 bezugsfrei!

Diese top-geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.

Die Highlights auf einen Blick:

Balkon: Dein zweites Wohnzimmer für sonnige Tage mit Panoramablick auf den Schwarzwald (erhält aktuell noch neue, moderne Scheiben).

Badezimmer: Gemütlich mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Ener­getisch saniert: Neue Heizungsanlage (Anfang 2026 eingebaut) sowie frisch erneuerte Fassade und Dach mit PV-Anlage für effizientes Wohnen.

Fenster: Alle Dachfenster wurden erneuert und haben integrierte Sonnenblenden (abdunkeln) und Sichtschutz (Blackout)

Stauraum & Komfort: Eigenes Kellerabteil plus gemeinschaftlicher Trockenraum für die Wäsche.

Interesse geweckt? Schreib uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir!

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Objekt-Nr
OM-488513
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in Gernsbach. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und zwei Cafés. Auch ein paar Bars, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Solar

Sonstiges

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Angebot von: Angelique Wollbaum