- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Rastatt
- Gernsbach
- Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Panoramablick auf den Schwarzwald
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/488513/
Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Panoramablick auf den Schwarzwald
76593 Gernsbach – Baden-WürttembergLichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & frischem Sanierungsstandard – ab 01.10.2026 bezugsfrei!
Diese top-geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.
Die Highlights auf einen Blick:
Balkon: Dein zweites Wohnzimmer für sonnige Tage mit Panoramablick auf den Schwarzwald (erhält aktuell noch neue, moderne Scheiben).
Badezimmer: Gemütlich mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.
Energetisch saniert: Neue Heizungsanlage (Anfang 2026 eingebaut) sowie frisch erneuerte Fassade und Dach mit PV-Anlage für effizientes Wohnen.
Fenster: Alle Dachfenster wurden erneuert und haben integrierte Sonnenblenden (abdunkeln) und Sichtschutz (Blackout)
Stauraum & Komfort: Eigenes Kellerabteil plus gemeinschaftlicher Trockenraum für die Wäsche.
Interesse geweckt? Schreib uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-488513
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
950 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.850 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Objekt befindet sich in Gernsbach. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und zwei Cafés. Auch ein paar Bars, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Solar
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/488513/