ohne-makler

Helle Souterrainwohnung mit EBK & Stellplatz

63773 Goldbach – Bayern
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die Einheit wurde renoviert und ist nur über eine Stufe zu erreichen und zeichnet sich durch ihre funktionale und helle Raumplanung aus, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Wohnstil eröffnet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung, was den Einzug unkompliziert gestaltet. Das Badezimmer ist zweckmäßig konzipiert. Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz, zzgl. zur Kaltmiete 30,00 €. Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet.
Keine Haustiere erlaubt.

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Objekt-Nr
OM-488461
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Aschaffenburger Straße in Goldbach – mit hervorragender Anbindung an die A3 und nur wenige Minuten von Aschaffenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen befinden sich in direkter Nähe. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeitwert – ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
49,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Keine Makleranfragen erwünscht.
In den Nebenkosten ist der Strom enthalten.

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Angebot von: Emily Stock

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