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Helle Souterrainwohnung mit EBK & Stellplatz
63773 Goldbach – BayernDiese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die Einheit wurde renoviert und ist nur über eine Stufe zu erreichen und zeichnet sich durch ihre funktionale und helle Raumplanung aus, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Wohnstil eröffnet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung, was den Einzug unkompliziert gestaltet. Das Badezimmer ist zweckmäßig konzipiert. Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz, zzgl. zur Kaltmiete 30,00 €. Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet.
Keine Haustiere erlaubt.
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Objekt-Nr
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OM-488461
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Aschaffenburger Straße in Goldbach – mit hervorragender Anbindung an die A3 und nur wenige Minuten von Aschaffenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen befinden sich in direkter Nähe. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeitwert – ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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49,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Keine Makleranfragen erwünscht.
In den Nebenkosten ist der Strom enthalten.
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Angebot von: Emily Stock
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