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1-Raum-Appartment mit Terrasse und Einbauküche in Stadtmitte von Cottbus

Ostrower Straße 13, 03046 Cottbus – Brandenburg
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Dieses im Jahr 1996 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage im Zentrum von Cottbus, am Ostrower Tor.

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren umfangreich und hochwertig saniert. Die im Erdgeschoß befindliche 1-Raum-Wohnung mit Terrasse, wurde mit vielen praktischen Extras saniert. Die Terrasse ist in den grünen Innenhof gerichtet und lädt ein, für gemütliches Verweilen.

Im Bereich der Küche gibt es einen kleine Sitzecke. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld mit Abzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefirefach und einer kleinen Spülmaschine.
Die Böden in der Wohnung sind mit dunklem Vinyl im Fischgrätenmuster belegt. Das große Terrassenfenster, das Küchen- und Badfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, was den Sicherheitsbedarf zusätzlich deckt.
Die Türen sind in weißem Lackdekor.

Das Bad mit den großen dunkeln Fliesen, der ebenerdigen Dusche mit LED-Beleuchtung, dem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, einem WC und dem Heizungshandtuchtrockenhalter laden zum verweilen ein.
Ein weiterer Höhepunkt ist der große Einbauschrank für die Unterbringung von Handtüchern und Hygieneartikeln und die drei gefliesten Fächer, als zusätzlicher Stauraum.

Der Flur ist mit einer Komode möbiliert. Der separate Abstellraum in der Wohnung verfügt über ein großes Einbauregal, ein Schuhregal und den Waschmaschinenanschluss.

Di­e gesamte Wohnung ist bereits mit LED-Spots und Lampen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein im Hausflur gelegener Abstellraum, als Kellerersatz.

Gern kann die Wohnung nach einer Terminvereinbarung besichtigt werden.
Wir bitten bei Kontaktaufnahme, sich kurz vorzustellen, dazu gehören neben dem vollständigen Namen, die Auskunft über die derzeitige Lebens- und Arbeitssituation.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-488414
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich Mitten im Herzen von Cottbus, in der Ostrower Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus und Straßenbahn-Haltestellen sind gut zu Fuß erreichbar. Trotz der sehr zentralen Wohnlage, ist die Wohngegend ruhig.

Lage-Check

Natur
200m
Einkaufen
200m
Kultur
250m
Gesundheit
100m
Sport
200m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
250m
Nachtleben
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
88,82 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Jana Hollnack