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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, seniorengerecht mit Terrasse im Grünen, nur 650 m zum Meer

24340 Eckernförde – Schleswig-Holstein
1.510 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet seniorengerechten Komfort mit einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Alle Türen sind mit einer Breite von 95 cm rollstuhl- und rollatorgerecht ausgelegt, das Bad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche für sicheres und komfortables Duschen ohne Stolperfallen.
Ebenfalls lässt sich die eigene Waschmaschine im Bad ideal integrieren.

In den Keller kommt man ebenfalls sehr einfach bei Bedarf mit dem Fahrstuhl. Dort befindet sich neben dem persönlichen Kelleraum auch Platz für Fahrräder.

An Sicherheit wurde ebenfalls gedacht: Sicherheitsglas und eine zusätzliche Verriegelung schützen zuverlässig vor Einbruchversuchen – für ein gutes Gefühl auch dann, wenn man allein zu Hause ist.

Ein besonderes Highlight ist die große, überwiegend überdachte Terrasse Richtung Süden, die über zwei Zimmer zugänglich ist und so viele Möglichkeiten für Aufenthalt im Freien bietet – ob bei Sonne oder leichtem Regen. Elektrische Markisen sorgen bei Bedarf für zusätzlichen Schatten, während der uneinsehbare Zuschnitt der Terrasse ungestörte Privatsphäre garantiert. Dazu genießen Sie von hier aus einen schönen Blick ins Grüne.

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Objekt-Nr
OM-488257
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.510 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche. Darüber hinaus können bei Bedarf jeweils ein großer Schrank im Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden.
Sämtliche Fenster sind mit Plissees ausgestattet.

Lage

Die Lage ist ideal: Bis zum Meer sind es nur 650 Meter, der nächste REWE ist in 600 Metern fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof ist es ca. 1 km. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung, weitere Parkmöglichkeiten bietet die Straße (30er-Zone) direkt vor der Tür.

Wer hier wohnt, lebt im Grünen und genießt gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt – kurze Wege, gute Versorgung und dennoch Ruhe und Natur direkt vor der Haustür.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
93,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per aussagekräftiger Nachricht unter Angabe von Name, Personenzahl, Alter, Beruf, Umzugsgründe, jetziger Wohnort sowie Tel./Handynummer.

Vorab zu Info:
Bei Interesse sind bitte Schufaauskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Immonetselbstauskunft, sowie die Vorvermieterbescheinigung einreichen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Fr. Curtis