Neuwertige, freizügige Wohnung mit Ausblick *provisionsfrei* - Ab sofort.

Diese im Jahr 2022 erbaute und damit neuwertige Mietwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.

Die Wohnung befindet sich in der Rathausstraße 1 in 78669 Wellendingen in 2 Stock und zeichnet sich durch ihren zeitgemäßen Baustandard sowie helle und freundlich gestaltete Wohnräume aus. Die moderne Bauweise sorgt für einen hohen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche, welche für eine zuzügliche monatliche Miete in Höhe von 40 € mit zu vermieten ist, sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer.

Dank des jungen Baujahres präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Kombination aus moderner Architektur, zeitgemäßer Ausstattung und attraktiver Wohnfläche macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger und angenehmer Umgebung suchen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Wellendingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Die Rathausstraße 1 liegt in zentraler Ortslage und bietet damit kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Geschäfte, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen und Einrichtungen sind innerhalb der Gemeinde gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Wellendingen überzeugt durch seine naturnahe Lage und den hohen Freizeitwert. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Über die umliegenden Verkehrswege sind unter anderem Rottweil, Balingen und Schömberg gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Familien, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren verbinden möchten.

Die Kombination aus zentraler Ortslage, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und regionaler Verkehrsanbindung macht die Rathausstraße 1 zu einem attraktiven Wohnstandort in Wellendingen.