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4,5 Zimmer Maisonette Wohnung 2. OG, neues Bad, ruhige Lage
Neumeyerstr. 5, 42853 Remscheid – Nordrhein-WestfalenDiese schöne, modernisierte Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Sie kann zum 01. November 2026 bezogen werden.
Modernisierung 2025:
3-fach verglaste Fenster - zur Südseite mit Rolläden
Nordseite gedämmt nach aktuellem Energiestandard
Bad mit Dusche im 2. OG aus 2022
Bodenbeläge zum Teil neu - Bad gefliest, Flur und Wohnzimmer verklebtes Vinyl
Zudem können Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Gemeinschaftsräume: Waschkeller + Fahrradkeller
Ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Terrasse kann genutzt werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zusätzlich kann eine Garage im Hof angemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-488221
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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680 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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1.360 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1909
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Fenster im 2. OG zur Südseite / Straßenseite mit Rolläden
Zentralheizung
Kabelfernsehen
High-Speed Internet über Telekom (DSL) Vodafone (Kabel) oder Glasfaser möglich
Lage
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebter Wohnlage in Remscheid am Stadtpark. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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156,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über eine Nachricht - gerne auch mit einer kurzen Selbstvorstellung von Ihnen. Eine gute Bonität und ein ausreichendes, regelmäßiges Einkommen ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern oder zu zweit mit Homeoffice.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Müller
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