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Küche
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2.5 Zimmer Wohnung Rossdorf Gundernhausen ab 01.09 Garage Küche

Eichendorffstrasse 18, 64380 Rossdorf Gundernhausen (Gundernhausen) – Hessen
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Hier erwartet Sie eine gemütliche und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung. Die gut geschnittenen und hellen Zimmer eignen sich ideal für Singles oder Paare.

Ein wichtiger Hinweis vorab: Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und es gibt keinen Aufzug. Das tägliche Fitnessprogramm ist also inklusive – dafür wohnt es sich hier oben wunderbar ruhig und ohne direkte Nachbarn über dem Kopf!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-488118
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.460 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zustand: Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, einzugsbereiten Zustand.

Küche: Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für einen monatlichen Aufpreis von 40 € mitvermietet.

Parken: Auf Wunsch kann eine kleine Garage für 60 € im Monat dazugemietet werden – perfekt für ein kleineres Auto, Motorräder oder als zusätzlicher Stauraum.

Lage

Die Immobilie überzeugt durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage im schönen Roßdorf-Gundernhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die umliegende Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
900m
Sport
300m
Einkaufen
350m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
350m
Kultur
2.5km
Gesundheit
2.2km
Nachtleben
450m
ÖPNV
350m

Energie

Endenergieverbrauch
145,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

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Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Kostenaufstellung: 780,00 € Kaltmiete + 220,00 € Nebenkosten + 40,00 € Küche = 1.040,00 € Gesamtmiete (zzgl. 60,00 € für die optionale Garage).

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei (ab sofort verfügbar).

Mietvoraussetzu­ng: Die Wohnung wird ausschließlich an Personen mit eigenem, festen Einkommen vermietet. Eine Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist leider nicht möglich.

Ihre Anfrage: Bitte schreiben Sie eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen (Name, Beruf/Beschäftigungsverhältnis­, einziehende Personen und gewünschtes Einzugsdatum).

Benötigte Unterlagen: Für eine spätere Anmietung werden Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine Mieterselbstauskunft benötigt. Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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