Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/487996/
Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit 3 Balkonen, Garage & Panoramablick über Würzburg
97078 Würzburg (Versbach) – BayernZum Verkauf steht eine ca. 80 m² große, aufwendig renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage in Würzburg-Versbach. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993.
Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone auf der ersten Wohnebene sowie der unverbaute Panoramablick über Würzburg.
Raumaufteilung
1. Etage:
* Küche-/Wohn-/Essbereich
* Schlafzimmer
* Abstellkammer
* Gäste-WC
2. Etage:
* Großzügiges Badezimmer
* Arbeitszimmer
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Stellplatz direkt am Hauseingang sowie eine zusätzliche Garage.
Highlights auf einen Blick
* ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer / Maisonette
* 3 Balkone
* 2023 umfassend renoviert
* Baujahr 1995
* unverbaubarer Blick über Würzburg
* Kellerabteil
* Stellplatz direkt am Eingang
* zusätzliche Garage
* ruhige Lage in Versbach
* gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Eine besondere Wohnung mit modernem Wohnkomfort, viel Außenfläche und einem außergewöhnlichen Blick über Würzburg.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-487996
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
385.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 18.846 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 403.845 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
320 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.496€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1993
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Würzburg-Versbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Durch die erhöhte Lage bietet die Wohnung einen besonders schönen und unverstellten Blick über Würzburg. Gleichzeitig sind die Würzburger Innenstadt, die Universität und das Universitätsklinikum gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
103,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Patrick Schraud
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/487996/