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Erstbezug nach Renovierung: Moderne 2ZKB mit großer Dachloggia, EBK und Stellplatz

Eppelheimer Str. 3, 68723 Plankstadt – Baden-Württemberg
819 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wohnen mit viel Licht, Ruhe und besonderem Freiraum: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Plankstadt bietet auf ca. 58,5 m² ein modernes und angenehmes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt besonders durch ihre großzügige Dachloggia – ein idealer Ort, um morgens entspannt einen Kaffee zu trinken oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich hell, gepflegt und zeitgemäß. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert.

Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Ein Kfz-Stellplatz im Innenhof kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die Highlights auf einen Blick
- ca. 58,5 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 4. Obergeschoss / Dachgeschoss
- großzügige Dachloggia
- frisch renoviert
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Kfz-Stellplatz im Hof (50 €/Monat; obligatorisch)
- helle und angenehme Wohnatmosphäre
- ideal für Singles oder Paare

Mietkonditionen
Kalt­miete: 819 €
Nebenkosten: 130 €
Kfz-Stellplatz: 50 € (obligatorisch)
Gesamtmiete mit Stellplatz: 999 €

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und einen großzügigen Außenbereich miteinander verbinden möchten.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

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Objekt-Nr
OM-487991
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
819 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.638 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
10 m²
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Frisch renovierte Wohnung über den Dächern von Plankstadt. Inkl. Einbauküche und großem Balkon/Loggia.

Lage

Lage-Check

Sport
200m
Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
200m
Gastronomie
50m
Nachtleben
250m
Natur
950m
ÖPNV
50m

Energie

Endenergieverbrauch
128,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Dirk Olbert