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Helle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche
Wiprechtstraße 38, 04552 Borna (Eula) – SachsenZur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Wiprechtstraße in Borna.
Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet eine zweckmäßige, helle Raumaufteilung. Sie eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar.
Zur Wohnung gehören ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Ein fester Pkw-Stellplatz direkt am Haus ist vorhanden und bereits in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung ist gepflegt und kann ab 01. November 2026 bezogen werden. Ein abweichender Einzugstermin kann nach Absprache geprüft werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-487885
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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375 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.125 €
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Einzelheiten
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
ca. 50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und WC
Kellerabteil
fester Pkw-Stellplatz direkt am Haus
ruhige Wohnlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wiprechtstraße in Borna, in einer ruhigen Wohngegend mit Blick in den Garten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Borna verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zugleich kurze Wege zu Grünflächen und Möglichkeiten zur Naherholung.
Die Anbindung in Richtung Leipzig ist insbesondere für Berufspendler attraktiv. Über die Bundesstraße B95 ist Leipzig mit dem Auto gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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102,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete einschließlich Einbauküche und Stellplatz beträgt 375 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 € monatlich.
Die Mietkaution beträgt 1.125 € und entspricht drei Nettokaltmieten.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen, der Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer aktuellen beruflichen Situation sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin. Bitte geben Sie auch eine Telefonnummer für eine mögliche Terminabstimmung an.
Geeignete Interessenten erhalten im Anschluss weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Kilian Nicolo
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