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3,5 Zimmer Etagenwohnung in Freudenstadt zu vermieten

72250 Freudenstadt – Baden-Württemberg
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss eines gepflegten 8 Familienhauses, das 1979
erbaut wurde. Diese Wohnung ist besonders gut geschnitten
und einladend hell durch große Fester. Ein weiterer Pluspunkt
sind die beiden Balkone. 2024 wurde großzügig renoviert (Fenster, Böden, Küche und Gästetoilette). Auf ca. 90 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum, um sich wohlzufühlen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, auf dem man viele Sonnenstunden genießen kann. Vom Schlafzimmer aus hat
man ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer
Einbauküche in U-Form versehen. Vor dem Essbereich befindet sich ein zweiter Balkon, welcher 2024 renoviert wurde. Das Badezimmer ist in einem modernen Grauton gefliest und mit einer bodengleichen
Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren
Schlafraum, der auch als Büro genutzt werden kann. In der
gesamten Wohnung ist 2024 Vinyl verlegt worden. Bis auf das Bad und die Gästetoilette, dort sind Fliesen.
Zur angebotenen Wohnung gehört ein großer Kellerraum,
sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Den Hausbewohnern steht ein
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Waschmaschine kann im Waschraum gestellt werden oder im Badezimmer.

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Objekt-Nr
OM-487781
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:
-Vinyl und Fliesen
-Wand Beläge (Raufaser, gestrichen)
-Badausstattung (Fenster, Dusche, Waschbecken, Toilette)
-separates Gäste-WC
-2 Balkone
-Einbauküche
-Markis­e
-Rollläden
-Schöne Raumgröße/helle Räume
-Holz-Fenster mit Isolierverglasung
-1 Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und
sonnigen Wohngebiet im äußeren Herrenfeld in Freudenstadt.
Dieses Gebiet ist einer der bevorzugten und beliebtesten
Wohngegenden von Freudenstadt. Die Anwohner sind schnell
in der Natur aber auch zur Stadtmitte sind es nur wenige
Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß gut und schnell
erreichbar. Der Marktplatz mit seinen vielfältigen
Einkaufsmöglichk­eiten liegt ca. 1,5 bis 2 km entfernt. Der
nächste Bäcker und auch der Hauptbahnhof mit S-Bahn-
Anschluss sind jeweils in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Ein Energieausweis vom 18.11.2013 ist vorhanden und wird gerne übermittelt und ist bis 2030 gültig.

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Angebot von: Jas Kal