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Mehr als eine Wohnung – ein Zuhause mit Garten, Charme und besonderem Wohngefühl

Rathausgasse 7, 89537 Giengen an der Brenz – Baden-Württemberg
597 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Lebensqualität. Genau zu dieser Kategorie gehört diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Giengen an der Brenz. Harmonisch geschnittene Räume, ein überdachter Balkon , ein großzügiger Gartenanteil, zusätzliche Räume im Dachgeschoss sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit.

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Objekt-Nr
OM-487668
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
597 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
168 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Göppinger Straße in Giengen an der Brenz, einer gewachsenen und angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Paare, Familien und alle, die komfortables Wohnen schätzen.

Lage-Check

Natur
150m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
500m
Kultur
200m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
87,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Felix Brauer