4 Zimmer Wohnung

Diese helle und perfekt geschnittene 107 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im Stadtteil Ludwigshafen-Pfingstweide.
Da­s Gebäude hat insgesamt nur 4 Stockwerke und liegt in einer sehr ruhigen, familiären Ecke.
Sie wurde gerade erst frisch renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dank der großzügigen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice suchen.Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei separaten Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und einen schönen Blick ins Grüne bieten.
Frisch renoviert, modernisiert und sofort bezugsfertig
4 Zimmer, Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC
1. Obergeschoss
Zuverlässige und komfortable Fernwärme
Hochwertige, neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten vorhanden (Nutzung/Miete erfolgt separat)
Wohnfläche: 107 m²Außenbereich: 2 Balkone (Zutritt vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer)Nutzfläche: Ein eigener, sehr geräumiger Kellerraum mit ca. 18 m² Nutzfläche (ideal als zusätzlicher Stauraum)
Kaltmiete (Wohnung): 1.275- €
Miete Einbauküche: 125,- € (separat Nutzungsvertrag) kann abgekauft werden 12500 Euro
Nebenkosten: 250,- € (monatliche Vorauszahlung)
Gesamtmiete (Warm): 1.650,- €
Kaution: 2550,- € (2 Nettokaltmieten der Wohnung)
Verfügbar ab: sofort
Die Vermietung erfolgt von privat.Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?)

Für ein Zustandekommen des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:
Mieterselbstauskunf­t
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Identitätsna­chweis (Personalausweis)

Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Pfingstweide. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Autobahnen (A6/A61) sind schnell erreicht – ideal für Berufstätige und Pendler (z. B. zur BASF)